Wohneinheitenfläche
Um 73 m²
Grundstücksfläche
Um 110 m²
Baujahr
Baujahr 1958
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Prinsenstraat 26

4381 AZ, Vlissingen (Zeeland)

Halfvrijstaande woning op een top locatie!

Rustig gelegen in een zeer gewilde en gezellige buurt aan het centrum van de oude binnenstad en direct aan de Oranjedijk. Hier is het heerlijk wandelen met zicht op de Oranjemolen en de zee.

Deze woning is goed verduurzaamd, 18 zonnepanelen, gasloos en klaar voor de toekomst. Ondanks het energielabel E zijn de maandelijkse energiekosten dus erg laag, € 77,- elektra per maand. Verwarming gaat via elektrische radiatoren, infra rood panelen en de houtkachel. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, heeft 3 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een ruime zonnig tuin.

Einteilung:
Begane grond: entree met aangebouwde eigen fietsenberging. Hal met vernieuwde meterkast, modern toilet en de trapopgang. L-vormige(lichte) woonkamer met pvc vloer en een gezellige houtkachel. Bijkeuken met provisieruimte en de wasmachine aansluiting. Mooie moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Toegang tot de ruime besloten tuin met stenen berging en veel privacy.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamer die nu in gebruik is als werkkamer is voorzien van 2 fraaie opklapbedden. Een moderne badkamer met inloop douche, vloerverwarming, 2e toilet en wastafel.

Zolderverdieping: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Kortom, een heerlijke instapklare woning op een fijne locatie.

Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
269.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, halb freistehende Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1958
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
73 m²
Grundstücksfläche
110 m²
Inhalt
299 m³
Sonstiger eingebautes Raum
3 m²
Außenbereich
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
WC, Waschbecken, Dusche
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energietag
E
Energietag-Register
03-10-2025
Isolation
Teilweise Doppelglas
Heizung
Elektrische Heizung, Holzkohleofen
Warmes Wasser
Elektrische Boiler Eigentum

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
63 m² (10 meter diep en 6.3 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Süden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzeln stehendes Steinhaus
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
öffentliche Parkplätze, bezahltes Parken, Parkausweise

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel E

Energietagmenteil: 03-10-2025

Jahres-Stromverbrauch

3170 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

1510 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 12-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Gesamtbevölkerungszahl
7280 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

bis 15 Jahre
9%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
26%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Einpersonig ohne Kinder
62%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
85%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
9%
Haushalte mit Kindern
15%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Wohnungen vor 1945
43%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
8%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 140.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
14%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Adressen pro Quadratkilometer
2433
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

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4381 LS, Vlissingen

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Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Prinsenstraat 26, Vlissingen

269.000 € k.K. - Verfügbar